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期房转现房是指什么

发布时间:2020-07-20 16:07 作者:admin

1,期房转现房是指换房子,由之前所购买的期房退房,更换成购买现房。

2,人们习惯上把在建的、没有完结建造的、不能交付使用的房子称为期房。即指开发商从获得商品房预售许可证开端至获得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,顾客在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

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3,现房是指顾客在购买时具有即买即可入住的商品房,即开发商已办好所售房子的大产证的商品房,与顾客签定商品房买卖合同后,当即能够处理入住并获得产权证。 只要具有房产证和土地使用证才干称之为现房。

1、期房是指由开发商从获得商品房预售许可证开端至获得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,顾客在这个阶段购买商品房时应签定预售合同。

2、一般情况下期房的价格较低选择地步较大,但由于是先付款后交房,因而购房消费的进程和成果要依赖于购房合同约好的权利义务的实行。

3、现房是指顾客在购买时具有即买即可入住的商品房,即开发商已办好所售房子的大产权证的商品房,与顾客签定商品房买卖合同后,当即能够处理入住并获得产权证,只要具有房产证和土地使用证才干称之为现房。

4、购买现房即买即住。购买现房,能够立刻装饰入住,不像期房需要等它建好验收完才干入住。关于没有有房子的客户,还能够省去从购买期房到入住这段时刻的租金开销。

5、购买期房价格,开发商之所以愿意以期房出售,意图便是为了赶快征集资金。在期房的出售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠,一般来说买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

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